Кроме того, права по контролю содержания жилых помещений предоставлены государственным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления. При выявлении нарушений эти органы вправе предупредить собственника и назначить ему соразмерный срок, например, для ремонта жилого помещения. Однако если и после предупреждения собственник не устраняет нарушения, компетентный орган (например, районная администрация, территориальный прокурор) вправе обратиться в суд с иском в защиту прав неопределённого круга лиц о признании лица утратившим право собственности на жилое помещение.

Содержащиеся в ст. 17 Жилищного кодекса РФ и нормах иных актов жилищного законодательства санитарно-гигиенические, экологические и другие требования к пользованию жилым помещением обязательны и для собственников жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса РФ суд может принять решение о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой «нерадивому» собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.